«Земельные» вопросы и ответы от Росреестра

20 Июня 2018

Управление Росреестра по Тульской области разъясняет наиболее актуальные для граждан вопросы в сфере государственного кадастрового учета.

Картинки по запросу межевание

Вопрос: Как установить границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством, т. е. провести межевание земельного участка?

Ответ: Уточнение границ земельного участка осуществляется кадастровым инженером. При заключении договора подряда на проведение кадастровых работ с данным специалистом, необходимо обращать внимание на действительность его квалификационного аттестата и на то, что кадастровый инженер является членом саморегулируемой организации. Для проведения межевания владелец участка должен предоставить документ о правах на участок: свидетельство о праве собственности на земельный участок, либо постановление администрации о предоставлении земельного участка, нотариальное свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор купли-продажи, мены, дарения и прочее, а также паспорт. Если от вашего имени взаимодействовать с кадастровым инженером будет ваш представитель, то ему понадобится доверенность.

Картинки по запросу межевание

Кадастровые работы по уточнению границ включают в себя обычно следующий комплекс работ:

1. Сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;

2. Подготовка межевого плана, который должен соответствовать заданию на межевание;

3. Выезд на место и определение границ участка на местности. При этом кадастровый инженер обязательно готовит акт согласования границ участка с соседями (то есть лицами, права которых могут быть затронуты межеванием);

4. Геодезическая съемка участка и определение координат межевых знаков;

5. Точное определение площади земельного участка;

6. Чертеж земельного участка со всеми его границами. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Подготовив необходимый пакет документов землевладелец должен обратиться в МФЦ с заявлением об уточнении границ земельного участка и внесением необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Похожее изображение

Вопрос: Можно ли привлечь кадастрового инженера к ответственности?

Ответ: Если есть претензии к выполненной кадастровым инженером работе, то можно подать письменную жалобу в саморегулируемую организацию (СРО), в которой он состоит. По действующему законодательству именно на СРО возложен контроль над деятельностью кадастровых инженеров: как они соблюдают законы РФ, стандарты профессиональной деятельности, профессиональную этику. СРО вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, делать заключения по запросам любых лиц. Информацию о том, в какой саморегулируемой организации состоит определенный специалист, можно узнать на сайте Росреестра в разделе "Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров".

Картинки по запросу росреестр тула


Читать еще
А что в пакете?
Для государственной регистрации недвижимости необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов, требуемых для государственной регистрации.
167 0
Как исправить реестровую ошибку?
Разъяснения дает Управление Росреестра по Тульской области.
374 0
Снова о парковках: решить вопрос может каждый
Для Тулы, как, впрочем, и любого крупного российского города, актуальной остается проблема парковок.
1143 0
Расчет через банковскую ячейку: надежность или риск?
Традиционный способ оплаты при сделке с недвижимостью – расчет с использованием банковской ячейки. Какие гарантии дает такая операция, является ли она залогом чистоты сделки и какие скрывает подвохи? На эти вопросы отвечает журналу Professional эксперт Сергей Богданов, Руководитель отдела сертификации Тульской Гильдии Риэлторов, Генеральный директор агентства недвижимости и юридического центра ООО «Компания Деловой Союз».
1259 0
Минстрой предлагает собственникам аварийного жилья переселяться за свой счет
Эксперты жилищно-коммунальной сферы готовят предложения по формированию новых механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года.
764 0



Возврат к списку

Наши партнёры