Расселение аварийного жилфонда, капремонт, теплосети. Элеонора Шевченко подвела итоги года

27 Декабря 2017

Министр строительства и ЖХК региона Элеонора Шевченко в ходе пресс-конференции подвела итоги работы ведомства в 2017 году и рассказала о задачах на будущий год.

шевченко.jpg

 

«Формирование комфортной городской среды»

По ее словам, одно из приоритетных направлений в уходящем году была реализация стратегического проекта по инициативе президента страны – «Формирование комфортной городской среды». Министр напомнила, что в настоящее время работы на всех 239 объектах в 9 муниципальных образованиях завершены. Благополучателями по итогам реализации программы стали более 5 тысяч жителей Тульской области.

В следующем году в программе будут участвовать все 26 муниципалитетов региона. В настоящее время ведется разработка дизайн-проектов благоустройства общественных территорий, обсуждение с жителями. Общий объем софинансирования с учетом федеральных средств, денег бюджета Тульской области и муниципальных образований в 2018 году может составить порядка 600 млн руб.

Ранее более подробно итоги проекта были подведены на заседании межведомственной комиссии под руководством губернатора региона Алексея Дюмина. Статья по итогам обсуждения здесь

 

Модернизация коммунальных сетей

Другое не менее важное направление работы в 2017 году – модернизация коммунальных сетей.

Было заменено 132,5 км ветхих тепловых сетей, это более 7%, при том, что в предыдущие годы этот показатель не превышал 3-5%. На следующий год запланирована замена 122,6 км ветхих теплосетей.

Было реконструировано и построено 18 котельных. 88% муниципальных образований региона получили паспорта готовности к осенне-зимнему отопительному периоду, это самый высокий показатель за последние 5 лет. «Такие результаты достигнуты, в том числе, за счет привлечения в сферу теплоснабжения частных инвестиций, - отметила Элеонора Шевченко. – Было заключено 15 концессионных соглашений и утверждено 9 инвестиционных программ. Объем инвестиций в объекты теплоснабжения в 2017 году составил 322,2 млн руб.».

Министр подчеркнула, что модернизация объектов системы ЖКХ остается приоритетной задачей и на 2018 год. Включая проекты по внедрению и использованию энергосберегающих технологий в многоквартирных домах.  

Читайте также:

105,6 млн рублей направят на модернизацию и капитальный ремонт коммунальных объектов Тульской области в 2018 году

Отопительный сезон в Черни начался с оборудованием, установленным в рамках концессии

Концессионеры в ЖКХ получат господдержку

   

Программа переселения

Подробно об итогах программы переселения министр рассказывала на оперативном совещании с губернатором региона в минувший понедельник. Тогда было отмечено, что по площади, включенной в программу (321,2 тыс. кв. м аварийного жилья), Тульская область заняла 1-е место в ЦФО и 7-е – в РФ.  Общий объем финансирования региональной программы составил 11 млрд рублей. 

Участие в программе приняли 12 муниципальных образований Тульской области. Лидерами по объемам расселенных аварийных метров стали Киреевский, Узловский и Кимовский районы. Введено в эксплуатацию 169 многоквартирных домов общей площадью 469,4 тыс. кв. м, что в 1,5 раза превышает показатель программы. 
В основном расселялись жилые помещения в домах барачного типа с квартирами, площадь которых меньше допустимой нормы строительства, без санузлов и центрального отопления. Что касается земель, ранее занятных снесенными аварийными домами, участки востребованы – отдаются под магазины, офисы, для строительства частных домов и под застройку новыми многоквартирными домами. 

переселение.jpg


Из 12 муниципальных образований Тульской области в 7 реализованы проекты комплексной жилой застройки с необходимой инфраструктурой. Этот подход к строительству позволил наиболее рационально использовать средства как областного бюджета, так и муниципальных образований на строительство сетей электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, автомобильных дорог, освещение микрорайонов. По таким комплексным проектам возведены целые кварталы в Кимовском, Киреевском, Заокском, Узловском районах, городах Донском, Туле и Новомосковске. 
По словам Элеоноры Шевченко, было принято решение не использовать облегченные конструкции, а отдать предпочтение классической технологии - строительству монолитно-кирпичных домов. 

Цена 1 кв. м строительства по трем этапам составляла 30500 рублей, по четвертому - 32500 рублей, что ниже средней рыночной цены без чистовой отделки почти в 1,5 раза. При этом квартиры имеют социальную отделку и обеспечены в основном индивидуальным отоплением, - уточнили в пресс-службе регионального правительства по итогам совещания.
В ходе итоговой пресс-конференции министр еще раз напомнила, что вне зависимости от решения федеральных властей о продолжении или прекращении программы переселения, в Тульской области она точно будет продолжена в 2018 году за счет средств регионального и местных бюджетов. Так, из бюджета региона выделено 500 млн рублей на продолжение в 2018 году программных мероприятий по ликвидации аварийного жилья. От муниципальных властей уже в первом квартале следующего года ждут заявок на участие в программе переселения.  В настоящее время в реестр аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года, уже включено порядка 174 тыс. кв. м аварийного жилья.

 

Капремонт

Тульская область входит в десятку регионов, наиболее успешно реализующих программу капитального ремонта многоквартирных домов (согласно рейтингу Минстроя РФ). По плану 2017 года работы завершены, выполнен ремонт 1929 конструктивных элементов в 975 многоквартирном доме на сумму 1,25 млрд руб. В 2018 году капремонт будет проведен в 1061 МКД. Основным видом работ станет ремонт внутридомовых инженерных систем. В настоящее время подготовлена проектно-сметная документация, завершаются аукционы по отбору подрядных организаций, работы по капремонту стартуют уже в январе.

«Проект востребован у населения, - отметила Элеонора Шевченко. – И актуальной остается задача – слышать людей, их пожелания и замечания».

Министр поблагодарила собственников помещений в многоквартирных домах за высокий уровень сбора оплаты капремонта. Напомним, при средней собираемости по России 87% этот показатель в нашем регионе составляет 96,6%.

Читайте также:

До 2043 года капремонт ожидает более 10,5 тыс. многоквартирных домов в Тульской области

Спецвыпуск «ПРО: ЖКХ». Слово – управляющим компаниям!

 

Замена лифтов

С 2018 года в регионе стартует программа модернизации лифтового хозяйства. Будут заменены 100 подъемников в Туле и Новомосковске. Стоимость каждого лифта составляет порядка 2 млн руб., не более 3,7% от стоимости лифтового оборудования будут софинансировать жители – это обязательное условие программы. В настоящее время администрации муниципалитетов общаются с жителями на предмет желания и возможностей участия в программе. «Надеемся, что старт в 2018 году позволит нам в дальнейшем наращивать темпы замены лифтов в регионе, - отметила министр. – Но все здесь зависит от желания собственников, насколько они будут проявлять грамотность и сознательность, заботу об их доме».  

Читайте также:

Жители будут софинансировать не более 3,7% стоимости работ по замене лифта. – Минстрой региона

На замену лифтов и переселение из аварийного жилья заложены средства в проекте бюджета Тулы на 2018 год

  

Ввод жилья

За 11 месяцев 2017 года в Тульской области было введено 556,5 тыс. кв. м жилья, это на 4,7% больше, чем за аналогичный период 2016 год. По итогам года ожидается ввод 650 тыс. кв. м. «Третий год подряд в регионе вводится больше «квадратов» в многоквартирных домах, чем в индивидуальных», - подчеркнула Шевченко.

Причем, в сегменте эконом-жилья спросом пользуются двухкомнатные квартиры, ранее это были, в основном, «однушки». То есть, как отметила министр, люди уже не просто приобретают квартиры, - они улучшают свои жилищные условия.

Напомним, ранее министр отмечала, что активный рост жилищного строительства был в конце 50-х – середине 60-х годов, когда ввод жилья в среднем составлял около 800 тыс. кв. метров в год. С 1993 по 2013 годы наблюдалось снижение темпов строительства. В этот период показатель составлял 250-300 тыс. кв. м в год. В 2014 году произошёл переломный момент – ежегодный объем ввода жилья увеличился в 2 раза, в 2016 году было введено 622,6 тыс. кв. м жилья.

Увеличение темпов ввода жилья связано прежде всего с государственной поддержкой рынка ипотечного кредитования, строительством жилья эконом-класса, реализацией социальных программ строительства. В последние три года регион занимает 4-е место в ЦФО по количеству выданных ипотечных кредитов. 

стимулирование жилищного строительства.jpg



Строительство социальных объектов

В 2017 году региональный минстрой координировал проекты строительства социально значимых объектов в Тульской области.

В сфере здравоохранения это строительство двух корпусов детской областной больницы (изоляционно-диагностического и палатно-боксированного). Завершение работ намечено на 2020 год.

Строительство перинатального центра. Напомним, в бюджете Тульской области на 2018 год на эти цели запланировано выделить 54,5 млн руб. В 2019 году – 958,9 млн руб., в 2020 году – 1 млрд 051,4 млн руб. Для софинансирования строительства центра из федерального бюджета сформирована и направлена соответствующая заявка.

В сфере спорта построены четыре мини-футбольных поля для общеобразовательных учреждений региона, строительство трех ФОКов с универсальными игровыми залами.

В сфере предпринимательства на следующий год запланировано завершение строительства здания бизнес-инкубатора.

 


Читать еще
«Одежда» для дома

Фасад – это лицо здания, поэтому выглядеть он должен красиво и опрятно. Но не стоит забывать и о его функциональной роли – защите дома от неблагоприятных природных воздействий. Для решения этих задач строители давно стали использовать сайдинг – универсальный материал, сочетающий в себе красоту и прочность.

763 0
Участки под ИЖС в д. Ямны
Ямны – экологически чистый район Привокзального округа Тулы, а это значит владельцы участков освобождаются от затрат на благоустройство, платят только за коммунальные услуги.
1805 0
Анализ строительного рынка
По данным Туластата, за последние 16 лет в регионе возведено лишь 5% от общего количества зарегистрированных на его территории жилых домов. А между тем «квартирный вопрос» у нас давно уже «стоит ребром».
3886 0
Сдается квартира. Мыться по четвергам!

О том, как некоторые хозяева устанавливают свои правила на сдаваемых «метрах»

1029 0
Основные способы выравнивания стен
Неровные стены — бич современного строительства. Большинство домов у нас панельные, от этого и проблема. Ведь во время установки плита хоть на немного, но может развернуться. Отклонение вроде небольшое, но достаточное, чтобы нарушилась геометрия стен  и углов в квартире.
2785 0



Возврат к списку

Наши партнёры