Нужно ли проводить кадастровые работы?

20 Октября 2016

Управление Росреестра по Тульской области разъяснило суть кадастровых работ и перечислило случаи, в которых такие работы могут понадобиться владельцу земли.

кадастр.jpg 

Выполнение кадастровых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны данные о земельном участке.

Читайте также:

Приватизация дачного участка в СНТ: что необходимо знать
Где посмотреть проект отчета об определении кадастровой стоимости земель в Тульской области?

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В настоящее время собственник земли не обязан проводить эту процедуру. Однако кадастровые работы могут понадобиться в следующих случаях:

1. Владелец земли собирается разделить земельный участок на несколько участков (невозможно разделить участок, который не имеет определенных границ);

2. Из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть разногласия с соседями по поводу границ, вплоть до судебных разбирательств;

3. Существует потенциальная возможность увеличить свой участок, при наличии свободной земли по соседству закон разрешает "прирезать" ее к своему участку, площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами органа местного самоуправления и зависит от целевого назначения земли.

кадастр2.jpg

Если планируется продажа участка, то проводить кадастровые работы пока не обязательно (главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт). Однако с 1 января 2018 года распорядиться земельным участком, сведения о координатах характерных точек границ которого отсутствуют, будет невозможно

Читайте также:

Опубликованы данные государственной кадастровой оценки объектов недвижимости Тульской области
Как оформить земельный участок в собственность?



Читать еще
Как устранить продувание пластиковых окон
Впереди — зима. И, наверное, каждый, у кого в квартире есть пластиковые окна, поглядывает на них с некоторым опасением: а вдруг, как и в прошлую зиму, он них неожиданно повеет холодком? А в доме еще маленькие дети, которые любят смотреть во двор или на улицу, прижавшись лбом и носом к холодному стеклу...
3185 0
Как оформить земельный участок в собственность?
Подобно тому, как каждый из нас единожды может участвовать в бесплатной приватизации  государственной или муниципальной квартиры, так и бесплатная приватизация земли возможна лишь раз за всю жизнь.
1593 0
Скаты бывают разные
Кровля дома – это, как ее часто называют, «пятый фасад». Она должна гармонировать с окружающим пространством, радовать глаз правильно подобранным цветом и формой. Но при этом и выполнять основную свою функцию – защиту жилья от осадков, ветра и холода.
6912 0
Нанобетон - строительный материал нового поколения

Уже из названия видно, что нанобетон — это современный строительный материал с особенными свойствами. Приставка «нано» (от греческого слова «nanos» - карлик) обозначает одну миллиардную долю исходной величины, то есть нанометр — это одна миллиардная метра, или одна миллионная миллиметра. Изготавливается нанобетон по новейшим инновационным технологиям с применением наноматериалов.

5064 0
Несъемная опалубка из пенополистирола
Материалом для производства несъемной опалубки служит газонаполненный полимеризованный стирол (растворитель полимеров) – пенополистирол, прекрасно знакомый всем легкий хороший утеплитель.
2982 0



Возврат к списку

Наши партнёры