Нужно ли проводить кадастровые работы?

20 Октября 2016

Управление Росреестра по Тульской области разъяснило суть кадастровых работ и перечислило случаи, в которых такие работы могут понадобиться владельцу земли.

кадастр.jpg 

Выполнение кадастровых работ заключается в точном определении границ участка и отражении их в кадастровом паспорте.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны данные о земельном участке.

Читайте также:

Приватизация дачного участка в СНТ: что необходимо знать
Где посмотреть проект отчета об определении кадастровой стоимости земель в Тульской области?

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В настоящее время собственник земли не обязан проводить эту процедуру. Однако кадастровые работы могут понадобиться в следующих случаях:

1. Владелец земли собирается разделить земельный участок на несколько участков (невозможно разделить участок, который не имеет определенных границ);

2. Из-за отсутствия четких границ земельного участка могут возникнуть разногласия с соседями по поводу границ, вплоть до судебных разбирательств;

3. Существует потенциальная возможность увеличить свой участок, при наличии свободной земли по соседству закон разрешает "прирезать" ее к своему участку, площадь возможной прирезки устанавливается законодательными актами органа местного самоуправления и зависит от целевого назначения земли.

кадастр2.jpg

Если планируется продажа участка, то проводить кадастровые работы пока не обязательно (главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт). Однако с 1 января 2018 года распорядиться земельным участком, сведения о координатах характерных точек границ которого отсутствуют, будет невозможно

Читайте также:

Опубликованы данные государственной кадастровой оценки объектов недвижимости Тульской области
Как оформить земельный участок в собственность?



Читать еще
Как оформить право собственности на землю и дом
На что обратить внимание при выборе земельного участка и дома, какие документы потребуется оформить, - об этом в нашем материале.
596 0
Металлические заборы: разновидности и сферы использования
Ограда требует и более тщательного ухода. Чтобы она служила долго и оставалась такой же красивой, как после установки, минимум раз в год ее нужно подкрашивать или покрывать антикоррозийными средствами.
863 0
Каркасный дом: достоинства и недостатки
Основой подобной постройки является каркас — из деревянного бруса либо металлический.
1291 0
Строительные и отделочные материалы, безопасные для здоровья человека
В наше время, когда окружающая среда загрязнена довольно сильно, владельцы индивидуальных домов все чаще задумываются об экологичности своего жилища. Мы расскажем о стройматериалах, а также материалах для внутренней и внешней отделки, наиболее безопасных для здоровья.
2738 0
Как спроектировать дом на узком участке
Узким считается участок, шириной 15 - 25 метра. И проектирование, и строительство дома на таком участке — задачи не из простых.
3260 0



Возврат к списку

Наши партнёры