Жилищное строительство в Тульской области: тенденции 2018 года

8 Августа 2018

7 августа, в преддверии Дня строителя, губернатор Тульской области Алексей Дюмин провел совещание с членами правительства и застройщиками по вопросу жилищного строительства в Тульской области.


Открывая совещание, глава региона отметил, что майский Указ Президента России Владимира Путина 2018 года определил для регионов четкие цели в сфере строительства.

«Улучшение жилищных условий наших граждан остается одной из ключевых задач. Для ее решения важно ежегодно увеличивать объем ввода жилья», - подчеркнул Алексей Дюмин.

Картинки по запросу новостройки тула

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Элеонора Шевченко сообщила, что сейчас в регионе 40 застройщиков осуществляют строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства на 130 объектах.

С 2013 года в области сложилась устойчивая тенденция роста показателя ввода жилья. С 300 тыс. кв. м. в год он вырос до 650-700 тыс. За первое полугодие нынешнего года введено в эксплуатацию 295,5 тыс. кв. м жилья, что на 63,4% выше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. План по вводу жилья в 2018 году – 700 тыс. кв. м.

Министр также сообщила, что значительный объем жилья введен по программе переселения из аварийного фонда – 469 тыс. кв.м.

Картинки по запросу Аварийное жилье

«При этом проблема старого жилищного фонда не решена.  Принимая во внимание важность этого вопроса, Губернатор поручил продолжить мероприятия по расселению аварийного жилья за счет бюджета Тульской области. Планируется расселить порядка 14 тыс. кв. метров», - сообщила Элеонора Шевченко.

Она также рассказала о финансовых механизмах стимулирования строительства жилья, направленных на поддержание покупательской способности граждан и повышение доступности для них ипотечного кредитования.


По словам Элеоноры Шевченко, Тульская область последние три года занимает 4-е место в ЦФО по числу выданных ипотечных кредитов.

«Преимущественно за счет ипотечных кредитов на протяжении последних лет граждане приобретают больше жилья на первичном рынке», - заявила она.

В рамках социальных программ для улучшения жилищных условий гражданам, проживающим в непригодных для постоянного проживания жилых помещениях, многодетным и молодым семьям предоставляются социальные выплаты. Разработан и реализуется льготный ипотечный продукт для работников оборонных предприятий.

В 2018 году Региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования запущены пилотные продукты льготного ипотечного кредитования «Свой дом» со ставкой 6,25% и «Доступное жилье» со ставкой 7% для работников бюджетной сферы, многодетных и молодых семей.

Картинки по запросу ипотека

Указом Президента РФ от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» поставлены задачи по улучшению жилищных условий граждан России, в том числе за счет увеличения объема ввода жилья.

Минстрой РФ совместно с регионами начал работу по формированию регионального проекта «Жилье». Его приоритет – комплексное развитие территорий, которое, вместе со строительством предполагает перекладку инженерных сетей. И здесь основным партнером для застройщиков выступают ресурсоснабжающие организации, которые наращивают темпы модернизации существующих инженерных сетей, разрабатывают инвестиционные программы по строительству магистральных участков коммуникаций. При строительстве жилых домов и микрорайонов застройщики и ресурсники должны синхронизировать свою работу.

«Для успешного выполнения поставленных Президентом страны задач требуется оперативная совместная работа застройщиков и ресурсоснабжающих организаций. Они должны вместе составлять графики строительства и подключения сетей. Все проблемные вопросы тоже необходимо решать с учетом интересов всех сторон», - подчеркнул Алексей Дюмин.

Губернатор напомнил, что в правительстве области создана рабочая группа по решению проблемных вопросов в сфере строительства. Глава региона дал поручение своему заместителю Сергею Егорову рассматривать такие вопросы незамедлительно, как только они будут появляться.


Также на совещании шла речь об изменениях законодательства в сфере долевого строительства, которые вступили в силу с июля.

Начальник инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору Сергей Гончаров сообщил, что теперь ужесточены требования, позволяющие защищать права дольщиков, введен институт банковского сопровождения застройщиков.

В частности, предусмотренные механизмы позволят использовать деньги дольщиков исключительно на строительство, при этом максимально их сохранить и не допускать создания «пирамид», а также очистить рынок от недобросовестных компаний.

Нововведения должны решить важную задачу – сделать рынок и процедуру долевого строительства прозрачными.

Представитель Тульского отделения Сбербанка России рассказал о мерах поддержки жилищного строительства, а представители застройщиков – о работе в новых условиях.

В завершение совещания Алексей Дюмин подчеркнул важность совместных действий для выполнения задач, поставленные в майском Указе Президента России.

Картинки по запросу жилищное строительство тула

«Все мы должны работать сообща – застройщики, банки, ресурсоснабжающие компании и органы исполнительной власти», - подытожил Губернатор.


Информация предоставлена пресс-службой аппарата правительства Тульской области



Читать еще
Расселение аварийного жилфонда, капремонт, теплосети. Элеонора Шевченко подвела итоги года
Министр строительства и ЖХК региона Элеонора Шевченко в ходе пресс-конференции подвела итоги работы ведомства в 2017 году и рассказала о задачах на будущий год.
447 0
ТЕМА МЕСЯЦА: НОВИНКИ РЫНКА. Строительство энергоэффективных домов
Широкого распространения возведение энергоэффективных домов в нашей стране пока не получило. Почему? Мы обратились за комментарием к эксперту.
3113 0
Михаил Мень: Главный вызов сегодня – снижение спроса на жилье и платежеспособности населения
Экономическая ситуация как в целом в России, так и в строительном секторе продолжает оставаться напряженной. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал, какими мерами правительство намерено поддержать падающий спрос на жилье, как власти намерены реформировать систему саморегулирования и чем будет заниматься созданный Минстроем единый техзаказчик государственных строек.
743 0
5 причин обратиться в агентство недвижимости
При необходимости совершить какую-либо операцию с недвижимостью всегда одним из первых возникает вопрос: сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов – агентства недвижимости или частного риэлтора.
4220 0
АН «Эдвайзер» - репутация, проверенная временем!
Из тульских агентств недвижимости мало кто может похвастаться столь долгим присутствием на рынке. Более 22 лет АН «Эдвайзер» оказывает клиентам помощь в приобретении и реализации жилья в Туле и области, работает с новостройками, «вторичкой», элитной и коммерческой недвижимостью.
760 0



Возврат к списку

Наши партнёры