Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новым правилам

7 Августа 2018 7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.



Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.

Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки.

Картинки по запросу определение кадастровой стоимости

В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.

Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.

Картинки по запросу тульское бти

«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости», - сказал Михаил Пантелеев.

Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.

По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.

Картинки по запросу декларация об объекте недвижимого имущества

Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

- лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу: 
г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

- почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

- в форме электронного документа на адрес электронной почты: infobti@tularegion.org;

- на сайте учреждения: www.bti-tula.ru.


По информации пресс-службы аппарата правительства Тульской области

Читать еще
Жилой комплекс на ул. Демонстрации. Фоторепортаж стройки
В настоящее время выполнен каркас в конструкциях КЖ-полностью, 16 этажей кирпичной кладки. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2016 г.
3730 0
Топ-10 дорогих объектов коммерческой недвижимости Тулы
Агентство недвижимости ParkerGroup представляет подборку 10 дорогих объектов коммерческой недвижимости в аренду в г.Туле.
841 0
Сдается квартира. Мыться по четвергам!

О том, как некоторые хозяева устанавливают свои правила на сдаваемых «метрах»

1232 0
О капремонте: итоги, планы, рост тарифов
 Сегодня в ходе брифинга министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко рассказала о реализации в регионе программы капитального ремонта многоквартирных домов.
708 0
Сети, Генплан и площади квартир. – В Туле состоялся диалог девелоперов, архитекторов и журналистов
В Туле активно реализовываются проекты комплексной застройки, но до сих пор актуальными остаются проблемы обеспечения инженерными сетями, транспортной доступности, обеспеченности социальной инфраструктурой. А еще в Туле, да и не только здесь, наметилась тенденция к уменьшению площади квартир.
2567 0



Возврат к списку

Наши партнёры