Программа переселения: уже контрольная дата

1 сентября завершается программа переселения граждан из аварийного жилья. В нашем регионе программа действует с 2013 года, за четыре года предстояло расселить более 320 тыс. кв. м аварийного жилья, объем финансирования превысил 12 млрд руб., включая средства Фонда ЖКХ. В федеральном минстрое с начала текущего года Тульская область называлась в числе отстающих в реализации программы. В региональном минстрое успокаивали, уверяя, что на цифры ввода жилья для переселенцев влияют и особенности комплексной застройки, и методики подсчета, сыграли роль и недобросовестные подрядчики. Одновременно обращая внимание, что объемы переселения в Тульской области – одни из самых значительных в стране.

Никто не вправе сорвать программу

В феврале 2017 года в ходе поездки в Узловский район губернатор Алексей Дюмин посетил площадку, где ведётся строительство трёх многоквартирных домов для переселенцев. Дома должны были сдать в эксплуатацию ещё в конце 2015 года, но из-за постоянной смены учредителей компании-застройщика и невыполнения графика строительных работ, сроки сдвинулись. За полтора года в трёх домах возведены три этажа, ведётся устройство кровли. В настоящее время строительство осуществляет компания «Алза», которая не соблюдает установленные сроки. Эта же компания возводит ещё четыре дома по улице Андреева. Срок расселения в эти дома тоже истёк в декабре прошлого года.

По итогам визита в пресс-службе правительства уточнили, что Алексей Дюмин подверг представителей застройщика жёсткой критике. Он подчеркнул, что из-за нарушения сроков строительных работ в первую очередь страдают люди, проживающие в аварийных бараках.

«Программа переселения граждан из аварийного жилья была инициирована Президентом, и никто не вправе сорвать её реализацию. Из-за таких нерадивых подрядчиков жители вынуждены дольше ждать комфортное жильё. Я буду жёстко требовать исполнения этой программы», — заявил глава региона.

Лихорадило весь год

Чуть раньше, в декабре 2016 года, пресс-служба Счетной палаты сообщила, что проведенный анализ показывает на сохранение по итогам девяти месяцев 2016 г. негативных тенденций в проблемных регионах: «У 25 регионов выполнение годового целевого показателя по расселяемой площади на 2016 г. составило менее чем 30%. При этом в 10 регионах, в том числе, Тульской области,  переселение (по данным на 1 октября 2016 г.) не начато».

Еще несколькими неделями раньше о том, что в Тульской области не начато переселение из аварийного жилья в счет показателей 2016 года, рассказал и глава Минстроя России Михаил Мень.

Данные Фонда ЖКХ

По данному поводу журнал Professional направил официальный запрос в тульское министерство строительства и ЖКХ.

В ответе на запрос, в частности, отмечалось: «…существует отставание от графика строительства в муниципальных образованиях Киреевский район, Узловский и Суворовский районы, связанное с расторжением контрактов с недобросовестными застройщиками (ООО «Спецстрой 71» и ООО «УК Развитие Тульской области») и заключением контрактов с другими застройщиками: Киреевский район (ООО «Ин - групп), Узловский и Суворовский районы (ООО «АЛЗА», ООО «ПСО-Интеграция).

Данный вопрос находится на контроле глав администраций муниципальных образований, проводятся совещания в Правительстве Тульской области. Застройщикам даны рекомендации увеличить темпы строительства, а также представлять ежедневно отчет о выполнении графиков строительства».

В конце апреля региональный министр строительства и ЖКХ Элеонора Шевченко объяснила данные минстроя особенностями ввода квадратных метров, возводимых в муниципалитетах Тульской области комплексно, то есть, когда дом не может быть введен в эксплуатацию, пока не будет завершено строительство сразу всех корпусов жилого комплекса и проведено благоустройство территории. 

Таким образом, в мае-июне министр пообещала резкий рост объемов ввода жилья по программе переселения, когда начнется ввод в эксплуатацию застраиваемых микрорайонов в Киреевском и Узловской районе, а также успешное завершение программы переселения в срок – до 1 сентября 2017 года. «На сегодня нет прямых рисков невыполнения программы переселения в срок, - подчеркнула Шевченко».

«Уже введено в эксплуатацию 205 тыс. кв. м жилья взамен аварийного. По факту, еще в прошлом году прошло расселение в Туле и в Заокском районе, - рассказала министр. – Но суммарная сумма показателей по всем четырем этапам программы (начиная с 2013 года, - прим. ред.) не дает нам возможности говорить о том, что это зачтено и мы приступили к этапу 2016 года».

На финишной прямой

В середине августа журнал Professional снова обратился в тульский минстрой с просьбой представить актуализированные данные накануне завершения программы переселения. Вот какой ответ получили:

«В Тульской области до 1 сентября 2017 года планируется расселить 321,6 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда, расселить 16,9 тыс. человек.

В настоящее время введено в эксплуатацию 146 многоквартирных домов площадью 258,2 тыс. кв. м. Оставшиеся дома в муниципальных образованиях Богородицкий район, Воловкий район (п. Казачка), Киреевский район, Узловский район, Суворовский район, г. Донской планируется ввести до 1 сентября 2017 года.

Во всех муниципальных образованиях Тульской области объекты находятся в высокой степени строительной готовности. С целью завершения программных мероприятий с населением ведется активная разъяснительная работа по заключению договоров социального найма (мены)».

Также в тульском министерстве ответили и на вопрос об объемах финансирования по этапам реализации программы. Так, в 2013-2014 гг. 9,96 млрд. руб. составил объем финансирования, в том числе средства Фонда ЖКХ – 5,33 млрд. руб. Заключительный этап 2016-2017 гг. – 2,9 млрд. руб.

Данные Фонда ЖКХ

Главный вопрос

Заключается в том, успеем мы все-таки завершить программу переселения до 1 сентября. Или не успеем. Сколько сдали от плана, сколько человек переселили, - на все вопросы ответы будут даны уже после 1 сентября. Когда будут или фанфары региону, или кому-то придется взять на себя ответственность…

Главные события – еще впереди. Следите за обновлениями новостной ленты сайта www.proftula.ru – мы обязательно обо всем расскажем!

Продолжение следует?

Алексей Дюмин, губернатор Тульской области: «В 2017 году мы обязаны завершить программу расселения аварийного жилья. И вне зависимости от того, будет продолжена федеральная программа или нет, на уровне области мы эту работу не прекратим. Уже в ближайшие месяцы Правительству предстоит разработать механизмы переселения после 2017 года».

Губернатор отметил, что эта задача приоритетная. Программу переселения необходимо продолжать. Для этого уже сейчас нужно провести ревизию всех аварийных домов.

«Необходимо сформировать реестр домов для включения их в программу. Главам администраций важно максимально вдумчиво подойти к этому вопросу, чтобы в реестр вошли те дома, которые в первую очередь требуют реагирования», — отметил Алексей Дюмин.

Министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко: «Ведётся реестр аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года. 15 муниципальных образований вносят в реестр сведения о домах, подлежащих расселению. В основном это дома постройки 1930–1960 годов».