Новостройки Тулы: цифры и факты

28 Января 2016


Журнал Professional на протяжении года публикует проект «Новостройки Тулы». Это фоторепортажи тульских строек (раз в квартал), с описанием, ценами и информацией о текущем состоянии объекта. 


Информации здесь действительно много, новостройки представлены совершенно разные: от эконом-класса до элитного жилья, на разной степени готовности и от разных застройщиков. Мы решили обобщить все данные, полученные за год, в одном материале, и рассказать об актуальных предложениях тульского рынка строительства.

Следует отметить, что в городе строятся как отдельные жилые дома, так и жилые комплексы, предполагающие возведение нескольких рядом стоящих домов в одном архитектурном стиле, а также целые микрорайоны. Для удобства сравнения, новостройки мы объединили в группы. Рассмотрим не все проекты, а только те, застройщики которых давно зарекомендовали себя на тульском рынке; возведение домов ведется в соответствии со сроками; квартиры в этих домах пользуются спросом у туляков.

Микрорайоны

Так называемая комплексная застройка (микрорайон) – это большая территория, в несколько гектаров, на которой ведется строительство жилых домов разной этажности, а также создается социальная  инфраструктура: детские сады, детские и спортивные площадки, часто проекты предусматривают появление здесь же торговых центров и офисных помещений.

Расположение

Таких микрорайонов  в настоящее время в Туле строится 3: «Северная Мыза», «Левобережный» и «Петровский квартал»

9.jpg

Пятиэтажные дома мкр. "Левобережный"


11.jpg

Строительство домов в мкр. "Петровский квартал"


Все три расположены на свободных территориях ближе к выездам из города и одновременно недалеко от его центра, везде можно добраться общественным транспортом: «Левобережный» рядом с Восточным обводом, туда застройщик организовал транспортное сообщение, «Петровский квартал» в Мясново. До «Северной Мызы» дорога от центра займет порядка 15-20 минут на личном транспорте. С началом сдачи в эксплуатацию домов первой очереди, общественный транспорт начнет ходить и сюда. 

Заготовка труб внутренних газовых сетей.jpg

Заготовка труб внутренних газовых сетей в мкр. "Северная Мыза"


Экологичность района не вызывает сомнений: находясь на некотором удалении от города и промышленных предприятий, «Северная Мыза» может похвастать замечательной экологией и красотой окружающей природы.

Готовность

Все микрорайоны поражают своей масштабностью, по сути, это целые города в городе: «Левобережный» - более 60 домов от 3 до 22 этажей, «Петровский квартал» - более 50 домов, в том числе таунхаусы  и форплексы, «Северная Мыза» - 85 трехэтажных домов. Степень готовности везде разная: если «Левобережный» строится уже порядка 3 лет (за это время построены и сданы двадцать 3-этажных домов, четыре 5-этажных дома), то, к примеру, «Северная Мыза» и «Петровский квартал» - проекты относительно недавние. Тем не менее, показывают отличную динамику строительства. Так, первые 14 домов в «Петровском квартале» будут сданы в начале следующего года; в «Северной Мызе» - уже в ближайшее время.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайонов будет представлена благоустроенной территорией, магазинами и офисными помещениями, в каждом ведется строительство детского сада. «Северная Мыза» отличается тем, что в микрорайоне, кроме всего прочего, будет построен православный храм.

Цена «квадрата»

Квартиры предлагаются везде от небольших студий до трехкомнатных (~60-90 кв. м); в «Северной Мызе» это 1- и 2-комнатные квартиры; в «Петровском квартале» - форплексы площадью 29 кв. м и таунхаусы - от 84,8 кв.м.

Цена за «квадрат» также везде примерно одинакова – начинается от 33 тыс. руб., в «Северной Мызе» от 34 тыс. руб.


Новый проект

Микрорайон эконом-класса – ЖК «Молодежный». Его строительство началось совсем недавно. Проект предусматривает возведение 65 пятиэтажных домов на 1-,2- и 3-комнатные квартиры. «Квадрат» здесь стоит всего 31,5 тыс. руб. 

17.jpg

Достоинством комплекса можно считать его расположение – в удалении от промышленных предприятий, в экологичном месте в районе Веневского шоссе. В то же время здесь уже существует развитая инфраструктура пос. Молодежный, осуществляется транспортное сообщение.  Кроме того, в рамках «Большой Тулы» в перспективе будут продлены некоторые городские маршруты автобусов и организованы маршруты автолайнов непосредственно до ЖК «Молодежный».


Продолжение статьи и удобную таблицу с описанием тульских новостроек читайте на нашем сайте завтра, 25 декабря

 


Читать еще
Оригинальные фасады: мировой опыт
Архитекторы – уникальные люди, чьи работы порой поражают воображение обычных людей. Настоящие шедевры, произведения искусства видим сегодня в современных коммерческих и жилых зданиях. Сегодня обратим внимание на мировой архитектурный опыт создания оригинальных фасадов.
2733 0
ТЕМА МЕСЯЦА: СТРОИТЕЛЬСТВО. Жилой дом на пр. Ленина. Фоторепортаж стройки
В настоящее время введено в эксплуатацию 8 подъездов. Коробка выполнена 100% (каркас, стены, окна, кровля). На доме ведутся специальные работы: электрика, сантехнические работы, газ. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2015 г.
1078 0
Перепланировка квартиры в 2017 году
Необходимо знать, какие действия можно проводить без всякого согласования, какие — по согласованию с инстанциями, а что вообще категорически запрещено.
3665 0
Жилой микрорайон «Петровский квартал». Фоторепортаж стройки
Микрорайон будет состоять из 5-этажных многоквартирных домов, 3-этажных форплексов и 2-этажных таунхаусов. Проектом предусмотрено строительство 120 тыс. кв. м жилья.
6434 0
Микрорайон «Северная Мыза». Фоторепортаж стройки
Микрорайон рассчитан на 15 000 жителей. Общая площадь застройки — 85 Га. 280 тыс. кв.м. - жилая площадь микрорайона. Всего будет построено 85 домов
8180 0



Возврат к списку

Наши партнёры